• 石馬立交站TOD項目前期土地規劃優化策劃咨詢服務比選公告

    發布于:2022-10-24

    來源:重慶交通樞紐集團

    競爭性比選公告

    石馬立交站TOD項目前期土地規劃優化策劃咨詢服務

    比選公告

    1. 項目概況

    重慶國際投資咨詢集團有限公司受項目業主重慶城市綜合交通樞紐(集團)有限公司的委托對石馬立交站TOD項目前期土地規劃優化策劃咨詢服務進行競爭性比選,該項目經重慶城市綜合交通樞紐(集團)有限公司批準。企業自有資金。項目已具備比選條件,現對本項目進行公開比選。

    2. 項目概況比選范圍及規模

    2.1項目概況:

    項目地址位于江北區石馬河板塊,現行規劃用地14宗,總用地面積約16.82公頃。

    2.2項目比選范圍:

    1)城市發展節奏

    2)片區發展現狀及未來潛力(區域占位、資源占有、未來規劃)

    3)片區市場需求調研(住宅、商業、辦公需求)

    4)片區人口結構及目標客戶畫像的分析(問卷數量不低于 500 份,其中線下問卷比例不低于10%)

    5)項目調規方向的建議與分析匹配

    6)重慶 TOD 發展研究(發展現狀、開發方式、片區賦能)

    7)典型 TOD 項目開發邏輯(拿地節奏、定位思路、業態布局、落地節奏、市場影響力)

    (8)本案 TOD 可行性研究(打造邏輯、業態配比、片區賦能)

    (9)項目整盤功能定位、分區功能定位、業態配比

    (10)項目初步經濟測算(一二級)、地價評估

    (11)土地出讓方式及節奏鋪排

    (12)土地調規工作的配合(包含設計單位對接、政府匯報等)

    (13)調規完成后,編制 WORD 版本的投資可行性分析報告

    注:工作成果文件及相關過程資料電子檔需光盤存檔。

    2.3服務期限:自合同簽訂之日起15天內提交初稿成果,直至合同約定內容完成,合同期預估2年。

    2.4服務質量要求:針對宏觀政策環境進行分析解讀,結合區域市場環境(含潛在市場環境)、本體屬性、客群需求(要求訪談問卷不低于500份,其中線下問卷比例不低于10%)等,提出項目土地調規指標建議,并配合完成土地調規工作。

    要求在重慶主城有辦公點,項目團隊能及時響應工作需求。

    2.5比選人不組織施工現場踏勘,各競選人自行實地踏勘,所發生的費用和安全責任自行承擔。

    3.  競選人資格要求

    3.1  本次比選要求競選人須具備以下條件:

    3.1.1競選人具備獨立法人資格,具備有效的營業執照。

    3.1.2競選人具備TOD綜合體項目策劃咨詢類業績不少于1個。

    3.1.3競選人還應在人員等方面具有相應的服務能力,詳見比選文件第12條。

    3.2  本次比選不接受聯合體競選。

    4.競選文件的獲取

    4.1 獲取時間:從 2022年10月24日9 00 分到 2022年10月25 17時 00 分

    4.2獲取方式:凡有意參加投標者,請于 2022年10月24-2022年10月 25日(北京時間,下同),請于獲取時間內,到比選代理機構進行報名并購買比選文件。

    比選文件售價200元。未購買比選文件的競選人,比選人和比選代理機構將不予接收其投標文件。

    5.  發布公告的媒介

    本次比選公告同時在重慶城市綜合交通樞紐(集團)有限公司(www.wooolsf2.cn)和重慶國際投資咨詢集團有限公司(www.cqiic.com)發布。

    6.競選文件的遞交

    6.1 競選文件現場遞交的開始時間為2022年10月28日930分(北京時間)。遞交截止時間為2022年10月281000分。

    6.2 地點為:重慶國際投資咨詢集團有限公司,具體會議室房間號詳見開標當天一樓大屏幕通知。

    6.3 逾期送達的競選文件,不予接收。

    7.聯系方式

    比選人:重慶城市綜合交通樞紐(集團)有限公司

    地 址:重慶市北部新區泰山大道中段梧桐路6號交通開投大廈

    聯系人:楊女士

    話:18716335727

    比選代理機構:重慶國際投資咨詢集團有限公司

    址:重慶市江北區五簡路2號重咨大廈20樓2001室

    聯系人:吳先生

    話:023-67706750 真:023-67702024

    亚洲av网站